Tipps während der Bauphase

In der Bauphase ist es endlich so weit: Die Baustelle wird eingerichtet und Ihr Haus entsteht. Nun gilt es, den Überblick über Ihr Bauprojekt zu behalten und Fehlentwicklungen frühzeitig zu erkennen, damit Sie bald in Ihre eigenen vier Wände einziehen können.

Ein detaillierter Bauzeitplan unterstützt Sie dabei, Schritt für Schritt auf der Baustelle voranzukommen und genügend Kapazität für allfällige Verzögerungen oder Überraschungen einzukalkulieren. Einen solchen Ablauf können Sie je nach Kenntnissstand selber erstellen oder von einem Architekten ausarbeiten lassen. Überwachen Sie den Hausbau regelmäßig und markieren Sie Ihre Präsenz vor Ort.

Kostentechnisch kann es für Sie Sinn ergeben, auf der Baustelle in Eigenleistung mitzuwirken. Sie sollten in diesem Fall über die nötigen Grundkenntnisse zur Bautechnik verfügen – dazu haben wir Ihnen hier Informationen zu den wichtigsten Bauteilen beim Hausbau zusammengestellt. Achten Sie auch darauf, dass Sie sich rechtlich entsprechend absichern, wenn Sie beim Hausbau selber Hand anlegen.

Trotz sorgfältiger Planung kommt es in der Bauphase immer wieder zu unvorhergesehenen Situationen. Hier ist es von großer Bedeutung, dass Sie wissen, wie Sie auf Baurisiken und Baumängel reagieren sollten.

Haben Sie den Hausbau erfolgreich über die Bühne gebracht und einen letzten Kontrollgang durchgeführt, teilen Sie der Bauaufsichtsbehörde das offizielle Bauende mit. Es erfolgt die sogenannte Bauabnahme, bei der geprüft wird, ob alle Vorgaben aus der Baugenehmigung erfüllt wurden. Als krönenden Abschluss Ihres Projekts erhalten Sie den Schlussabnahmeschein und dürfen endlich in Ihr neues Heim einziehen!